1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
越谷市
42.5万円/㎡
前年比-5.9%
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ベルメゾン越谷
埼玉県越谷市瓦曽根一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩7分
1999年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
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1階 / 86.89㎡の場合
相場
3,659万円
42.1万円/㎡
2,036
3,118
4,200
5,282
AI査定結果
推定相場価格
3,659万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,118万円〜4,200万円
35.9万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ベルメゾン越谷
3,950万円（45.5万円/㎡）/ 1階 / 86.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 3,950万円 | 45.5万円 | 1階 | 86.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 2,580万円 | 36.8万円 | 1階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,680万円 | 38.2万円 | 1階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,780万円 | 39.6万円 | 1階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | ベルメゾン越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅7分 | 3,950万円 | 45.5万円 | 86.89㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/04 | レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅3分 | 3,680万円 | 36.4万円 | 101.07㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/26 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2023/09/04 | 藤和シティホームズ北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅3分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズステーションプラザ北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅4分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ライフピア北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズガーデンテラス北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 3,280万円 | 35.7万円 | 91.9㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/21 | カーム北越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 3,798万円 | 50.2万円 | 75.63㎡ | 3LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/15 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,798万円 | 39.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/10 | ソフィア越谷デュオ 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 2,980万円 | 42.8万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、越谷市では5.9%下落しています。
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