ベルメゾン越谷

  • 埼玉県越谷市瓦曽根一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
2,580万円
36.8万円/㎡
相場
2,760万円
39.3万円/㎡
1,596
2,372
3,148
3,924
AI査定結果
推定相場価格
2,760万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,372万円〜3,148万円
33.8万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ベルメゾン越谷
2,580万円（36.8万円/㎡）/ 1階 / 70.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,580万円36.8万円1階 70.17㎡ 3LDK南東
2025/03/082,680万円38.2万円1階 70.17㎡ 3LDK南東
2025/02/112,780万円39.6万円1階 70.17㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ベルメゾン越谷
越谷市瓦曽根一丁目
越谷駅7分 2,580万円36.8万円70.17㎡3LDK1階 / 8階建 南東1999年70戸SRC
2025/07/07ライオンズマンションせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅6分 2,280万円28.4万円80.4㎡4LDK3階 / 7階建 南東1997年45戸RC
2025/03/01レクセルガーデンせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,980万円43.9万円67.92㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年59戸RC
2024/09/08ソフィア千間台
越谷市千間台西二丁目
せんげん台駅12分 2,180万円29.2万円74.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2025/06/27エクセル越谷グランドステージ
越谷市大字袋山
大袋駅7分 2,890万円39.6万円73.04㎡3LDK2階 / 8階建 西1999年92戸RC
2024/02/15マイキャッスル越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 2,280万円38.0万円60㎡2LDK+S5階 / 7階建 東1998年80戸RC
2025/05/16サンリット大袋
越谷市大字袋山
大袋駅3分 2,498万円42.9万円58.24㎡3DK3階 / 10階建 南1995年28戸SRC
2024/02/15マイキャッスル越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 2,280万円38.0万円60㎡2SLDK5階 / 7階建 東1998年80戸RC
2025/03/09ライオンズガーデン北越谷
越谷市大字大房
大袋駅17分 1,790万円28.9万円62.02㎡3LDK1階 / 8階建 南東1994年60戸RC
2025/03/31モナーク北越谷
越谷市大字大房
北越谷駅9分 2,690万円42.5万円63.25㎡2SLDK5階 / 8階建 南東1995年97戸RC
2025/06/21越谷北ローヤルコーポ
越谷市大沢
北越谷駅6分 2,680万円42.8万円62.6㎡3LDK2階 / 7階建 南東1996年27戸RC
2024/04/06カーム北越谷
越谷市大沢三丁目
北越谷駅4分 2,580万円36.3万円71㎡3LDK+S4階 / 8階建 南西1996年61戸SRC
2025/03/28ライフピア北越谷
越谷市北越谷二丁目
北越谷駅8分 2,680万円41.4万円64.71㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年35戸RC
2025/03/03ライオンズガーデンテラス北越谷
越谷市北越谷二丁目
北越谷駅8分 2,790万円41.9万円66.61㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年43戸RC
2024/12/03ベルドゥムール越谷神明町
越谷市神明町一丁目
北越谷駅15分 1,780万円27.7万円64.32㎡3LDK4階 / 7階建 西1998年24戸RC
2024/02/04ベルドゥムール越谷湯元温泉
越谷市東大沢四丁目
北越谷駅19分 2,090万円31.9万円65.62㎡3LDK4階 / 8階建 北西1999年112戸RC
2025/07/08エフローレ北越谷ネクステージ
越谷市大沢
北越谷駅15分 2,798万円39.9万円70.2㎡3LDK3階 / 8階建 南東2000年71戸RC
2025/02/03アプリコットガーデン越谷
越谷市越ケ谷
越谷駅19分 2,080万円30.7万円67.82㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年49戸RC
2024/10/15ソフィア越谷デュオ
越谷市宮本町一丁目
越谷駅5分 3,180万円45.7万円69.6㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、越谷市では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は越谷市の平均と比較して5.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
越谷市
39.0万円/㎡
前年比-8.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ベルメゾン越谷
所在地埼玉県越谷市瓦曽根一丁目
交通東武伊勢崎線越谷駅徒歩7分
築年月1999年
階数8階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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